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    对于楼市的疯涨,中国社科院金融研究所研究员、青岛大学经济学院教授易宪容在接受南都记者采访时表示,货币超发论、供需失衡论不是此轮楼市非理性狂奔的根本原因。“作为一个完全由投资投机为主导的住房市场,住房已经完全成为投资工具,或投资品。“上次开盘时,一位上海老太太买了3套房,这两天我告知她要加推,她直接打电话说留三套。本报记者 苏诗钰  近期,住建部发布了贯彻《法治政府建设实施纲要(2015-2020年)》(以下简称《纲要》)的实施方案,强调根据房地产市场分化实际,坚持分类调控,因城施策,完善房地产宏观调控。【黄软草莓视频下下载安装】新房市场情绪也传递到了二手房市场,热门地区二手房房源紧缺。”中介人员表示,开发商现在着急卖房,希望绕过限购限贷政策,通过分期付款激活一些潜在交易需求。律师:  因不可抗力或情势变更等  “违约”购房者无责  北京易准律师事务所律师杨锦炎表示,各地出台的限购限贷政策,并不属于全国人大及其常委会制定的法律,也不属于国务院制定的行政法规。因此,限购限贷政策的规定不影响买卖双方签订购房合同的效力。

    今年上半年该行不良贷款率为1.63%,其中公司类贷款整体不良率为2.67%,个人贷款不良率则为0.57%,在个人贷款项下,个人住房贷款不良率又最低,为0.34%。据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。【真多人做人爱网站免费】易宪容认为,目前因城施策对投机者而言,在税收、信贷政策、首付比例甚至银行审核贷款上都提供了套利的空间。与往年不同的是,今年“金九银十”期间,调控政策已成市场焦点,目前调控效果初步显现。其中海口(39.3%)、昆明(36.56%)、贵阳(34.76%)名列前三,西安、郑州、杭州、福州、重庆、武汉、成都等城市亦进入前十。海口的比重之所以高,因为其所处的海南是国际旅游岛,旅游和房地产是最重要的支柱产业,工业的占比很少。昆明和贵阳对于房地产依赖度高,原因在于,它们经济较为落后,这几年正处于快速城镇化和工业化的进程中,房地产开发的增量较大。

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